수영동 센텀그레이스 아파트

1. 입지 조건

센텀그레이스아파트는 부산광역시 수영구 수영동에 위치해 있으며, 주변에 센텀시티, 해운대 등의 중심지와 가까운 교통 요충지에 있습니다. 수영역(지하철 2호선)과 가까워 교통 접근성이 좋고, 생활 편의 시설들이 잘 갖춰져 있습니다. 인근에 상업, 교육, 문화 시설이 풍부해 실거주 및 투자에 유리한 입지를 가지고 있습니다.

 

바로 옆에 재래시장인 팔도시장이 자리하고 있으며, 걸어서 5분 안에서 수영역과 망미동에서 접근이 가능합니다. 

 

2. 평형의 종류

이 아파트는 소형 평형대로 구성되어 있으며, 주로 53.53㎡(약 16평)와 55.44㎡(약 17평) 정도의 평형을 제공합니다. 주거 공간은 실속 있고 경제적인 면에서 실거주자에게 적합한 크기입니다.

 

3. 매매 및 전세 가격:

평형별 매매 및 전세 시세 (2020년~2023년 기준)

• 53.53㎡(16평)
  • 2023년: 2억 1,300만 원 (매매) / 전세 시세는 비슷한 수준으로 형성
  • 2020년: 2억 1,000만 원 ~ 2억 3,000만 원 (매매)
• 54.73㎡(17평)
  • 2021년: 2억 3,500만 원 (매매)
  • 2020년: 2억 2,500만 원 (매매)

연도별 매매 및 전세 현황

• 2023년: 53.53㎡ 매매가 2억 1,300만 원
• 2021년: 54.73㎡ 매매가 2억 3,500만 원
• 2020년: 53.53㎡ 매매가 2억 1,000만 원 ~ 2억 3,000만 원

4. 향후 전망:

센텀그레이스아파트는 해운대와 센텀시티의 근접성 덕분에 향후에도 안정적인 수요와 가격 상승 가능성이 높습니다. 지역의 개발과 교통 인프라 확장은 부동산 가치를 더욱 높일 수 있으며, 특히 교통의 편리성과 생활 편의성 덕분에 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 보입니다.

 

요약: 부산 수영구의 개발 전망과 교통, 상권 확장으로 인해, 매매 및 전세 가격은 안정적으로 상승할 것으로 기대됩니다.